Mencari Data/ Fakta Harga Pasar Dilapangan

Beberapa hal yang harus diperhatikan untuk mencari data pasar (Market Approach) adalah ; - Mengetahui harga pasar wajar properti atau bisnis disekitar objek penilaian, kaidah ini telah diatur dalam SPI, - Harga Pasar yang dicari adalah Harga Pasar Transaksi atau Harga Pasar Jual Sekarang Properti. Harga ini bisa bersifat Negosiasi dan Tidak Tetap. - Melakukan Interview dengan Masyarakat lokal atau sekitar (termasuk kepada anggota Inspeksi) - Mengumpulkan data berupa gambar, data properti seperti perkembangan land development, dan faktor pendukung ekonomi sekitar - Mengukur harga wajar atau harga takaran nilai wajar penggantian rugi yang dimaksud terlebih harus di-adjust dan diukur sesuai dengan pertumbuhan dan inflasi (economic growth). Bingung:??? Sebaiknya Baca SPI !!

Penjelajahan Papua Timberland

Tak Sekedar Saightseeing, atau melakukan tatanan survey sesuai BAP, melewati apa yang benar-benar jarang dilewati harus dilakukan. Demikian halnya dengan survey kali ini. Penjelajahan Hutan Papua yang masih tergolong perawan, merupakan hal yang sangat fantastis untuk melihat "Timberland" dan aspek di dalamnya yang masuk dalam kajian proyek penilaian kali ini. Tantangan yang lebih seru lagi yakni : menghindari serangan tawon, atau menerobosnya, menyeberangi satu sungai yang berkelok sebanyak lima kali, dan bahkan memanjat tebing dengan sudut elevasi 60 derajat hingga 90 derajat untuk mencapai lokasi, and to an end penjelajahan kali ini diakhiri dengan acara berburu rusa Surveying while Exploring ; itu inti dari penilaian properti hutan berupa pepohonan liar dan tanaman tak bertuan kali ini. Objektifitas Penilaian merupakan hal mendasar dalam penilaian maka sudah sepantasnya harus dieksplorasi lebih "indepth". Disamping itu Survey semacam ini sangat memerlukan persiapan yang cukup matang ; seperti compas/ penunjuk arah, GPS, dan alat survay lainnya. Tanpa mengurangi harga objektivitas, penjelajahan tetap merupakan hal yang menyenangkan. Membuat goresan dan coretan coretan sipil di dalam kertas kosong saat berada di hutan juga sangat menyenangkan. Menggambar tabulasi struktur objek yang dinilai (dalam hal ini pepohonan dan tetumbuhan yang tumbuh di sekitar lokasi) juga menjadi hal yang vital untuk dilakukan. Jangan pernah keluar hutan yang masih perawan tanpa bukti bahwa kamu telah memerawaninya. Take More Pics, Analize then Realize! Sampai Jumpa di edisi berikutnya - Happy Hunting!

A Cake of Enterprise

Kue yang anda makan yang mana?
Kue disini sama dengan (part of cake/ share) of company you are worked at:
1. The Commissioner
2. The CEO
3. The Department Head
4. The Supervisor
5. The Staff (assistant)
6. The Backed Up (indirect sections)

sayangnya kue perusahaan ini (dlm ilmu manajemen) yang menjadi decision maker adalah the Commissioner and the CEO and the Audit Department, all department Head memang memiliki pengaruh kuat dalam mengambil keputusan, tapi setiap aktifitas operasional harus diverifikasi oleh department audit sesuai tidaknya aktifitas terhadap SOP atau
Sistem Baku Perusahaan (flow of operations) and other systems. Oleh karena itu kebanyakan Auditor dicarter dari lembaga independen (KAP) as a yearly verificator or open oppinions to such any financial reports and performance evaluations.

Then, apa yang mau ditegaskan disini?
yang menjadi sorot perhatian adalah pahami betul bidang (batu loncatan) anda apa
untuk memperoleh kue yang lebih besar. Sinergikan Konsep anda untuk menjadi seorang manajer dan Kuasai bidang yang anda sukai. then you become a great CEO one day.
or Commissioner one day.

a CEO ( only Certify Executive Ordered Working/ job)
a Commissioner ( only Command is mission for pioneer)
a Chief of Department ( Command his elbow forwardly/the subordinate) atau
istilah modernya dlm bhasa indonesia " bawahannya"

mau selamanya jadi bawahan? dont be! look forward, one step ahead,
you can be a great CEO, lihat Kue anda sob! anda mau remah2nya atau seperstengah dari
bagian kue atau semua?? hehhe..

salam dari noah masterminding.