Beberapa hal yang harus diperhatikan untuk mencari data pasar (Market Approach) adalah ; - Mengetahui harga pasar wajar properti atau bisnis disekitar objek penilaian, kaidah ini telah diatur dalam SPI, - Harga Pasar yang dicari adalah Harga Pasar Transaksi atau Harga Pasar Jual Sekarang Properti. Harga ini bisa bersifat Negosiasi dan Tidak Tetap. - Melakukan Interview dengan Masyarakat lokal atau sekitar (termasuk kepada anggota Inspeksi) - Mengumpulkan data berupa gambar, data properti seperti perkembangan land development, dan faktor pendukung ekonomi sekitar - Mengukur harga wajar atau harga takaran nilai wajar penggantian rugi yang dimaksud terlebih harus di-adjust dan diukur sesuai dengan pertumbuhan dan inflasi (economic growth). Bingung:??? Sebaiknya Baca SPI !!
Tidak ada komentar:
Posting Komentar